1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
世田谷区
99.4万円/㎡
前年比+30.5%
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代田砦ハイム
東京都世田谷区代田一丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩8分
1970年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 70.98㎡の場合
相場
4,358万円
61.4万円/㎡
2,595
3,770
4,946
6,122
AI査定結果
推定相場価格
4,358万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜4,946万円
53.1万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月4日
代田砦ハイム
3,380万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 70.98㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,380万円 | 47.6万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,180万円 | 69.6万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 2,100万円 | 67.0万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,480万円 | 71.4万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,580万円 | 74.3万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,160万円 | 34.9万円 | 4階 | 33.26㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/04 | 4,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 1,400万円 | 41.0万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/03 | 1,400万円 | 41.0万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/20 | 1,660万円 | 48.7万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/22 | 1,800万円 | 52.8万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/02 | 1,980万円 | 58.0万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 代田砦ハイム 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅8分 | 3,380万円 | 47.6万円 | 70.98㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/06 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅7分 | 3,099万円 | 44.9万円 | 69.02㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/21 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | 烏山寺町コート 世田谷区北烏山五丁目 | 千歳烏山駅18分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/31 | 給田西住宅2号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,350万円 | 39.3万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/09 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/23 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 3,800万円 | 53.7万円 | 70.82㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,298万円 | 55.6万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/07 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,080万円 | 56.7万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,900万円 | 54.4万円 | 53.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/31 | 成城マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅10分 | 2,690万円 | 46.8万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、世田谷区では30.5%上昇しています。